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Offre d'emploi Emploi : responsable de developpement

13/02/2018 : Responsable de developpement f/h avec rattachement un directeur de développement, piloter la recherche et la négociation de fonciers afin de mettre à la disposition de la société les terrains dont elle a besoin pour développer des programmes immobiliers dans le respect des objectifs fixés. rechercher et négocier des droits à construire et étudier la faisabilité et la rentabilité de l'opération du point de vue technique, administratif et financier. identification d'opportunités foncières - constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles. - Être en relation avec des particuliers, notaires, collectivités locales, aménageurs, architectes, agents immobiliers, sociétés d'aménagement, entreprises du btp, confrères, tous les acteurs de la profession. - identifier les appels d'offres susceptibles d'être intéressants pour l'entreprise. - tenir à jour des fichiers fonciers. - réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis de construire. - multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances... - effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d'urbanisme afin d'anticiper les évolutions du secteur. - analyser les dossiers de consultation et y répondre. Études préalables et présentation du projet - analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché. - travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques. - mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l'opportunité financière recensée. - proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage . - réaliser les bilans de l'opération - faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente. - suivi de la mise en oeuvre du projet - assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d'urbanisme . - formaliser le projet avec l'appui d'un architecte. - présenter et faire valider le projet par la direction



 
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Emploi : responsable de developpement



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"responsable - developpement"


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